コスモプレイス蕨

  • 埼玉県蕨市塚越六丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分

  • 1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,550万円
45.1万円/㎡
相場
2,466万円
43.6万円/㎡
1,768
2,233
2,699
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,699万円
39.5万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月3日
コスモプレイス蕨
2,550万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 56.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/032,550万円45.1万円4階 56.58㎡ 3LDK南
2026/04/161,999万円39.2万円1階 50.98㎡ 2LDK南東
2025/10/012,380万円46.7万円1階 50.98㎡ 2LDK南西
2025/07/292,080万円36.8万円2階 56.58㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/272,080万円36.8万円2階 56.58㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/06/132,170万円38.4万円2階 56.58㎡ 2SLDK南西
2025/05/222,280万円40.3万円2階 56.58㎡ 3LDK南西
2025/02/231,980万円35.0万円1階 56.58㎡ 2LDK+S南西
2025/01/242,070万円36.6万円4階 56.58㎡ 3LDK南
2025/01/092,190万円38.7万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/12/242,100万円37.1万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/11/272,290万円40.5万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/10/302,380万円42.1万円4階 56.58㎡ 3LDK南
2024/09/041,490万円26.3万円2階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/08/062,490万円44.0万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/06/041,980万円35.0万円2階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/02/112,580万円50.6万円1階 50.98㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03コスモプレイス蕨
蕨市塚越六丁目
西川口駅17分 2,550万円45.1万円56.58㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年26戸RC
2026/04/28ライオンズマンション蕨
蕨市北町四丁目
蕨駅18分 2,198万円37.9万円58.05㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年24戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/11/01ライオンズマンション蕨北町
蕨市北町一丁目
蕨駅6分 2,980万円46.5万円64.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1991年43戸RC
2026/04/28蕨セントラルハイツ
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,790万円46.8万円59.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1983年46戸SRC
2025/12/10蕨スカイマンション
蕨市中央一丁目
蕨駅5分 3,300万円46.7万円70.59㎡3LDK7階 / 9階建 南1987年70戸RC
2026/04/25コスモ蕨南
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,590万円40.3万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2025/01/24蕨第2ローヤルコーポ
蕨市塚越四丁目
蕨駅13分 1,680万円37.9万円44.28㎡2DK4階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2026/01/15ハイラーク蕨
蕨市塚越六丁目
蕨駅16分 1,980万円38.9万円50.89㎡3DK4階 / 6階建 東1983年40戸RC
2025/03/23ライオンズマンション西川口第10
蕨市南町四丁目
西川口駅14分 2,390万円38.4万円62.24㎡1SLDK2階 / 6階建 南東1990年33戸RC
2026/02/24ラルゴ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅8分 3,090万円48.8万円63.28㎡2DK+S5階 / 6階建 南西1990年24戸RC
2024/05/02スカイコート西川口第6
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 1,999万円41.5万円48.19㎡1LDK3階 / 5階建 -1990年30戸RC
2025/09/07ジェム蕨南館
蕨市南町三丁目
西川口駅6分 2,700万円53.9万円50.05㎡1DK+S3階 / 5階建 南西1986年24戸RC
2025/11/12ジェムわらび南館
蕨市南町三丁目
西川口駅5分 2,700万円53.9万円50.05㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積46.58㎡〜66.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモプレイス蕨
所在地埼玉県蕨市塚越六丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩17分
築年月1988年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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